股市和房价令美国家庭财富创新高

Booming securities industry and a healthy recovery in the real estate market have pushed American’s personal wealth to all time high. As consumer confidence grows, Americans are willing to spend more, and at the same time, are able to handle more household debts.

由于美国证券业的蓬勃发展以及房地产市场的不断回升，美国个人财富再创历史新高。随着消费者信心的增长，美国人愿意支付更多的消费，同时也有能力处理更多的家庭债务。

据《环球邮报》文章显示，美国人的财富在今年夏天达到了历史新高，这一现象有赖于创记录的股票价格和回暖的房价支撑。

周一美联储表示，衡量家庭财富的美国净资产，从七月到九月上涨了2.6%至77.3万亿美金。净资产是房产价值，股票，银行账户和其他资产减去抵押贷款，信用卡及其它债务。

不断上涨的股票推动美国人的净资产至9170亿美金，而房价的上升令净资产额出4280亿美金的额外增长。

净资产的上涨是个令人可喜的经济现象。而美国人一旦获得财富，他们通常花费更多，使经济增长更快。

《环球邮报》获得的报告还显示，美国人愿意借贷更多的钱。这表明许多人对他们的工作乃至整体经济更有信息。

经通胀调整后，净资产比衰退前的顶峰仍然低1%。但股市和房市在十月至十二月一直在增加。这可能推动通胀调整过的家庭财富至一个新高。

尽管如此，涨幅没有得到平均分配。10%的富有家庭拥有80%的财富。房屋置业在经济衰退期后有所下降，特别是低收入的美国家庭。

抵押总贷款比上季度上升了0.9%。这是自2009年初来的首次增长。此增长反应房屋销售的上升和抵押贷款违约的减少。

美国人除了房屋抵押贷款也有更多的消费类债务，比如学生贷款，汽车贷款和信用卡。此类债务比上一季度上升了6%. 随着工作稳定和工资逐步上升，美国人似乎可以能够处理额外的借贷。

税后收入上升幅度高于借贷。此因推动了美国人借债，使其为收入的99%。而在经济衰退前，这个比例高达125%.

IHS Global Insight的经济学家保罗·埃德尔斯坦(Paul Edelstein)说，改善家庭的经济状况可能使美国人更愿意消费。但大部分情况可能取决于他们愿意借钱。如果美国人仍然不愿承担更多的债务，这可能意味着他们的财政状况的改善不会让他们更多的消费。