多伦多房价继续高涨 郊区涨幅更令人瞠目
Home prices surge in Toronto
多伦多和温哥华的房产仍被视为一项可承受的长期投资。今年一月,多伦多的房价又上涨了令人震惊的14.1%,而多伦多郊区的长势更是好于市内。
Home ownership in Toronto and Vancouver continues to be seen as an affordable long-term investment. Home prices in Toronto climbed by a stunning 14.1% in Jan., and Toronto suburbs far outstripped the city in price gains.
多伦多的房屋市场在2016年开局顺利,而市周的郊区地带增长尤其显著。
根据加拿大统计局的最新数据,大多伦多地区的房屋销售量比去年同期增长了8.2%,达到4,672套。房屋平均价格上涨了14.1%。即便是更为准确的MLS房屋价格指数也上涨了11.2%。
多伦多地产局的数据则显示,郊区的房价增长远远超过了市区。地产局解释说,郊区之所以涨得快,是因为在郊区出售的高端独立屋占了更大的比例。
在市区,也就是电话区号为416的地区,独立屋的平均价格上涨了11.6%。但在郊区(905区),这一价格猛增了20.9%。
不过,位于市区的独立屋的绝对价格依然比郊区为高。市区独立屋的均价为106万,而郊区的均价是78.36万。
在905区,半独立屋和镇屋的价格增幅也比市区更大,但公寓楼的价格涨幅不及市区。
在大多伦多地区(GTA),房产交易额在100万-125万之间的有181宗,在125万-150万之间的有超过100宗,在150万-175万之间的有68宗,在175万-200万之间的有36宗。售价超过200万的房子也达到了84宗。
多伦多地产局的主席Mark McLean表示,看来2015到2016年是强劲的一年,而今年的购房需求依然很强,因为拥有房产依然被视为一项可以承受的长期投资。
多伦多和温哥华一向被视为加拿大房地产市场泡沫最多的两个城市。
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