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向房东索赔$100多万:租客因楼梯结冰摔落致残

来源: 大中报 王飞

 
大中报综合讯:根据CTV的报道,蒙特利尔一名租客Michel Valois将原房东告上法庭,并索要巨额赔偿$100多万。
 
根据法庭文件,这名租客与房东的纠纷发生在2016年2月。时至严冬季节,当时他出门时,因为屋外阶梯结冰,Valois在楼梯顶端滑倒,从20多级阶梯上连滚带摔坠落,摔成重伤,当时完全失去知觉。
 
原告称,医生诊断结果显示,他因摔倒而脑部遭到重创,不仅失去记忆力,视力模糊,而且经常头痛。
 
更糟糕的是,由于头部受伤,他无法继续担任自己创建的图像设计及处理公司的主席,最终不得不把这家公司出售。而卖掉公司之后,他的生计也成了问题,被迫去找工。但每次都没有成功,因为头部受伤他无法集中注意力。

 
原告表示,虽然索赔$100多万听起来有点吓人,但都是根据实际情况计算出来的。其中包括过去和未来收入损失$850,000元,身体疼痛及精神损失费$150,000元,还有$11,000元的医疗费用。
 
魁北克房东协会(CORPIQ)的主席布鲁伊雷(Hans Brouillette)表示,从这个案例来看,关键问题是如何来界定责任。法官必须确定究竟谁应该对楼梯的铲雪除冰负责,是由房东还是由房东与租客分担。这在许多租约中都应有明示。
 
目前不能确定官司的输赢。因为在过去相似的案例中,有法官驳回了房客的诉讼,但仍有一些案例中房客获得胜利。“房客要证明是房东的行为不当而造成了这起事故,虽然很难,但也并非不可能。” 他补充道。
 
蒙特利尔法律咨询公司Westmount Legal Clinic的法律专家赖特(Ted Wright)则表示,这名租客若要打赢官司,就要有充分和确凿的证据,来表明房东出错,房东究竟错在哪儿,以及房东明知有错但没有采取措施。法官若对此案作出裁决,需要大量证据,原告仅仅说事件的后果以及他的损失有多大不能说明问题。

 

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