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美梦破碎 只因购买的房子藏有毒霉菌





根据CTV新闻近日的报道,当奥斯汀一家4口在安省北面购买了新建湖边小别墅时,夫妻二人就憧憬着两个小女儿在绿树花草环绕的大后院的秋千上玩耍的情景。

不料入住新家后不久,他们的两个年幼女儿陆续生病,最后查到的原因竟然是房子里大量的有毒霉菌所致。现在一家人不得不搬出来,打官司告建筑商,目前正在GoFundMe网站筹款以度难关。

女主人Bridget对CTV表示,去年6月,他们一家4口离开Grimsby镇,在阿冈昆省立公园南部的Port Sydney小镇购买了一幢占地17英亩、两年新的牧场风格平房。一家人欢天喜地,准备开始新生活。

没想到搬入新家后,当时3岁和1岁的两个女儿陆续发起高烧,大女儿被医院诊断染上咽喉炎住院治疗。两个女儿服药后仍高烧不退,不见好转。夫妇二人焦急万分。



直到1个月后,她的丈夫和公公准备更换厨房的塑料地板,惊讶地发现地板下布满了黑色霉菌,他们似乎一下找到了孩子生病的原因。后来他们又打开了客厅地板、空调回流管和地下室天花板,发现霉菌肆虐。而建筑商为了掩盖,卖房前就在黑霉暴露处全部刷上一层厚厚的白油漆。令验房师无法检测发现。

后来他们请专家检测了家中生霉情况,被告知家中霉菌、葡萄球菌和曲霉菌已不适合居住。因为这些霉菌会导致人体免疫系统减弱,肺部受损,尤其对霉菌敏感的人群引发过敏反应。专家建议,因霉菌遍布,只有拆房重建。

Bridget表示,他们买房时,经纪说房子建于2016年,从没人住过。事实上,这个房子从2006年就开工,地基打完后中间曾停建数年,经历了风吹雨打,没有采取任何遮挡措施,直到2016年完工。

这一家人仅住了1个月后就被迫搬家。

夫妇俩找到保险公司,保险公司表示房子以前就有霉菌,拒绝理赔。因需要面对每月要支付的房租水电和买房月供和地税等帐单太过吃力,夫妇俩又找到银行,希望能每月按揭只付利息,也被拒绝。



最后在保险公司建议下,夫妇俩决定起诉了卖房给他们的建筑商,官司估计得打几年。一家人的经济陷入困境,无奈只好寄希望于GoFundMe网站,通过众筹度过难关。

安省验房师协会(OAHI)会长汉森(John Hansen)表示,在验屋时,普通验房师是不允许移动或拆除房屋现有结构的,因此无法发现地板或墙板内是否生霉。

标准验房过程中,多数验房师只是用湿度计检测墙板内或地板下水汽程度,如果发现房屋某个区域湿度明显高出其他区域,多半是生霉。但验房如果在炎热的夏季、空调工作时,屋内湿度大大降低,湿度计也检测不出状况。



电视主持人、专业承包商荷尔姆斯(Mike Holmes)称,如果闻到家中有地下室发潮一样的霉味,多半说明家中生霉。此外,水渗透,尤其地板附近有水渗透迹像,也说明地板下可能潜伏霉菌。

汉森建议,检测霉菌最好办法是进行屋内空气质量检测,普通验房一般不包括这项检测。荷尔姆斯建议,验房时,最好购买整套验房服务,价格在1,200-1,500元之间,价格虽不便宜,但买房是一生中最大投资,支付这点费用还是很值得的。

两位专家还建议,聘请验房师前,还要事先了解验房师的背景,是否在专业协会有注册。好的验房师不仅能明察秋毫,而且还具备火眼金睛。



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