内容

加拿大2月房屋平均售价升至近68万 销量增加39.2%


 
 
(大中报/096.ca讯):根据CBC的报道,3月31日周三,加拿大地产协会(简称CREA)的报告指,2月份房屋销售较去年同期增长了39.2%,平均售价已升至678,091元,较去年同期上涨25%。

今天你也许关心的话题:
 
 
想要阅读与本文有关的话题?请点击本文末的链接!
 
去年12月,CREA曾作出预测,预计到2021年,本国住宅的平均售价将达62万元。过去民众可以脚踏实地计划置业安居,但专家预期,以目前房屋价格的强劲升势观之,购房梦想可能会变成空中楼阁。
 
这股升势部分是来自疫情大流行的推动,疫情驱使人离开多伦多和温哥华等大城市,并推高了他们迁往的地区的屋价。大西洋省份的疫情相对较好,近期已经可以看到大量人口迁移到该地区定居。

分享不同信息/观点,做明智判断/决策!请点击096.ca!



新斯高沙省地产经纪克里(Pat Currie)最近售出的一间房屋,短短时间就收到19个报价,竞投相当热烈,最终以比放盘价69.9万元高出25万元的价格成交,反映当地市道的变化。她表示,近期前来新省找屋的买家,除了本地人,还有不少是来自温哥华、亚省、多伦多、安省其他地区,以至中国北京,估计是疫情令很多人重新思考居住地点,转而选择较宁静的地区,新省屋价相对较为相宜,不过亦正在拉近与其他省份的差距。
 
央行指经济呈早期过热迹象
加拿大按揭及地产公司(CMHC)在上周发表的报告中,指出5个地区,即多伦多、渥太华、哈利法斯、哈密尔顿,以及纽奔驰域省的蒙克顿(Moncton),当地的地产市场极易受到不稳定情况影响,但认为总体而言,全国地产市场面对的风险只为中度。然而,今年2月,央行提出警告,经济已呈现过热的早期迹象。路透社最近的一篇评论更称,加国炽热的地产市场已形成一团烈火。
 
经济学家雅尼恩(Armine Yalnizyan)指出,国民现正处于如何看待自置居所的轴点上。“我们一直活在要有自置居所的信条下,认为这是最好不过的了。”她说,这形成一种想法,尤其是对年轻人而言,认为不买屋“在某意义上不能成为成年人”,但她认为,“其实成年并不需要拥有房屋才是成功的。”
 
官员称租房住也无妨
管辖CMHC的联邦家庭、儿童及社会发展部长胡森(Ahmed Hussen)认为,“租房住也无妨,居于租用单位同样很好,完全没有问题。”
 
胡森相信,“对于许多国民来说,在国内大多数地区,拥有自置房屋并非遥不可及的事。”他指联邦政府为使楼房市场更容易入场,于2017年推出了全国性的房屋政策,该项十年计划承诺,将拨款由原来的400亿元增至700亿元,用于建造大众可负担得起的楼房,以及减轻无家者的苦况。

分享不同信息/观点,做明智判断/决策!请点击096.ca!
 
雅尼恩预期,“基于种种原因,人们对购买房屋的愿望是不会减退的,但现实是,我们买得起的房屋将会供不应求。”她警告说,如果居住的成本太高,将会影响本国对人才和劳工的吸引力。

    

我们鼓励所有读者在我们的文章和博客上分享意见。We are committed to maintaining a lively but civil forum for discussion, so we ask you to avoid personal attacks, and please keep your comments relevant and respectful. Visit the FAQ page for more information.

验证码
请输入验证码