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从热水炉 空气过滤器到软水器 家庭设备租赁合同与诈骗无异 业主必须小心被套牢
Some Ontario homeowners may not know they have a costly lien placed on their home

发布: 2022年6月16日 |来源: 大中网/096.ca 王飞

（大中网/096.ca讯） 据CTV新闻报道说，四年前，安大略省禁止上门推销，但在他们被禁止之前，许多人陷入昂贵的长期租赁暖炉、热水器和空调等的合同中。
 
如果你确实签署了为你的住宅租赁设备的协议，那么在你不知情的情况下，你的住宅可能已经被设置担保（lien）了, 换句话说就是业主不能随意出售自己的房子了。

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万锦市居民库尔提斯（Shirley Coultis）的弟弟汉考克（Richard Hancock）于今年3月去世后，她被安排负责处理他的身后事，并对她的发现感到震惊。
 
库尔提斯发现她弟弟的住宅与多家公司签订的合同，租用六个不同的设备，包括一个暖炉、空气过滤器和软水器。
 
尽管已经支付了超过15,000 元的租金，但库尔提斯发现他的住宅有四个登记担保权，需缴纳36,290元解除担保。
 
Coultis称："他们可以在你不知道的情况下在你的房子设置担保条款，而且是合法的，他们被允许这样做绝对是令人愤慨的。"
 
同样来自万锦市的洛佩兹（Venus Lopez）七年前在她家安装了一台空调，她后来觉得被误导了，于是放弃支付租金。
 
洛佩兹后来发现，她的房子还有14,829元债务。
 
洛佩兹说："我无法相信他们在我的财产上设置了担保条款。我觉得很丢脸，我睡不着觉，这让我很困扰。"
 


安省暖通空调防诈（HVAC Scam）公司帮助业主找出他们的房子是否有担保，并在收取一定费用后将其删除。
 
克劳福德（Dennis Crawford ）是该公司律师，他称其为骗局，因为这些租赁合同的整个商业模式是基于欺骗。
 
律师克劳福德表示，许多人不知道他们的房子上有担保，直到他们去卖房子。
 
这些公司不在乎你每月的月供，因为当你不得不卖掉你的房子时他们就可以大赚一笔，那时候业主别无选择，只能付钱给他们以取消担保条款。
 
律师克劳福德表示，清除住宅担保的费用会有所不同，通常收取大约5000元。如果无法消除担保，有退款保证。
 
克劳福德说，HVAC Scam将免费进行产权检查，看看你的房子是否有担保条款。你也可以通过Service Ontario和Onland使用住宅搜索功能做一个，费用约为30元。
 
克劳福德认为，不应该允许租赁或其他公司在人们不知情的情况下在他们的房屋上设置担保条款。

 
当媒体联系到与汉考克家有设备租赁合同的公司时，他们删除了这些担保条款并免除了全部款项。向洛佩兹字租赁设备的公司也取消了对她家的担保条款，并且也免除了所欠金额。
 
尽管安省禁止大多数上门推销，但仍有一些产品可以上门销售。建议人们签署任何合同都要小心，在租赁设备之前要计算一下，看看你是否最好买下它。 



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