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高通胀打击消费信心 75%加拿大人取消购买大件 本文建议你如何应付通胀
Inflation, high rates force Canadian putting big purchases on hold


(大中网/096.ca讯) 据GlobalNews报道说,一项新的民意调查显示,在通货膨胀猖獗和利率上升的情况下,加拿大人越来越不愿意大额交易,但专家指,当避免大额交易不是一种选择时,有一些方法可以调整你的预算。

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Angus Reid研究所7月28日(周四)公布的一项民意调查显示,约75%的加拿大人认为现在不是大额交易的好时机,如房屋、汽车或重大装修。这一数字比两年前的类似调查高出20个百分点。
 
这项民意调查是在加拿大人被迫勒紧裤腰带的情况下进行的,6月份的通货膨胀率达到8.1%,这是1983年以来从未见过的高度。同时,由于加拿大央行继续提高利率以抑制消费需求,借贷成本也变得更加昂贵。
 
个人理财专家艾哈迈德-哈克(Rubina Ahmed-Haq)认同现在推迟消费是"精明的"做法。
 
她解释,将重大的装修项目或昂贵的旅行推迟一年或18个月可能是有效果的,因为你可以利用这段时间为该项目储蓄更多资金。而其他开支,如家用电器或新的汽车,在经济衰退期间可能会出现价格下降,就像2008-09年金融危机期间的情况一样。

 
她说:"如果有可能的话,消费者实际上可能通过等待得到一个更好的价格。"


为你必须购买的东西设定一个预算
 
但是,等待并不总是最好选择,比如对于依赖汽车的家庭来说,汽车最近突然发生故障。
 
艾哈迈德-哈克建议,在这种情况下,首先要做的是管理你的期望。
 
你的财务状况可能不适合购买你的梦想座驾,但你仍然需要有车才能继续生活。
 
她说:"也许现在,去找便宜的二手车是一个办法。你需要在市场上找到一些东西让你度过接下来的一段权宜时间。"
 
先租后买(Leasing)也是减少一次性大额交易的一个选择。她指出,在租期结束时,你将有机会以少量花费直接买下爱车。

 
分期付款或"零元购"的计划也吸引了那些没有足够资金来购买家电等物品的买家。但艾哈迈德-哈克警告,家庭成员不应该被这种诱人的交易所迷惑。
 
她说:"我不喜欢它们的地方是,它确实创造了坏习惯。"
 
她认为,虽然像这种方式的购物可能会减轻短期负担,但如果累计到五六件商品时,每月的月供会让家庭变得"不堪重负"。


房子的问题将如何解决
 
LowestRates.ca网站的抵押贷款经纪兹拉特金(Leah Zlatkin)表示,虽然贷款利率上升使每月的贷款月供增加,但由此导致的住房市场的冷淡实际上可能是买房的好时机。
 
她透露,如果你现在买房,你可以得到一个"称心的价格",但这只适用于一些特殊的消费者。
 
首先,没有现成房屋负担的长期租房者可能处于有利地位,因为他们不必担心出售房屋或在出售时失去收益。

 
另一个受益群体是有工作保障的消费者,因为经济降温刺激了经济衰退和可能出现的裁员潮。
 
兹拉特金表示,虽然利率上升会使贷款月供的负担更难承受,但失去工作对能否支付月供的打击更大。
 
她说:"与高利率相比,我更担心失去工作。"
 
对于那些热衷于进入楼市的人,或者发现他们现有的贷款变得太昂贵而无法适应的人,有一些策略可以让预算更可行。
 
兹拉金指出,有保险的五年期固定利率贷款在如今看来是一个比较有优势的选择。
 
当然,解决贷款痛苦的另外一个常见办法是拉长还款期限。将20年或25年的抵押贷款调整为30年的期限,这样每月的月供可以降低。
 
她说:"如果你要买房,而且你想保持月供较低的话,我建议你付更多的首付并寻找利率较低的贷款方式。"

 
 
想出一个计划来维持生计
 
在Angus Reid研究所的调查中,有四分之三的加拿大人推迟大额交易,他们的生活虽然紧张,但还可以应付,而一小部分家庭的情况则要糟糕得多。
 
大约28%的调查对象反映,他们现在要么勉强维持生存,要么更糟。这比2020年7月的18%的数字有所上升。
 
艾哈迈德-哈克坦言,开销上升对固定收入或低收入者的影响,与有房人士和那些能够通过疫情还能有所储蓄的人不同。
 
她说:"对一些人来说,这真的是生死存亡的考验。"
 
在这种情况下,她认为最关键的是保证现金流,必须确保收入足以支付账单和债务。
 
她建议,受影响的家庭审视一下每月的开支,削减没有必要的娱乐订阅服务,手持购物单去最实惠的食品杂货店购物,并尽可能避免承担新的债务。

 
艾哈迈德-哈克还补充,有时你可能不得不调整你的储蓄计划,因为每个月能存的钱少了,但从长远来看,不要忘记为RRSP供款或购买人寿保险。
 
削减退休储蓄供款可能会产生持久的影响,因为资金在储蓄账户里能利滚利。如果不得不缩减供款,将来想要恢复如初的水平可能需要拿出更多的资金。
 
如果你有错过贷款月供的风险,贷款经纪兹拉特金建议你积极主动一点,在断供苗头出现之前就立即与你的贷款经纪联系。如果错过月供,面临拖欠,可能会引发一系列的罚款,让你的生活更加雪上加霜。
 
她指出,向贷款经纪谈谈改变月供额度或拉长还款期限,这样可以避免事情变得更糟。
 
她说:"告诉贷款经纪真实情况是怎样的。人们会理解的。如果是失业或健康问题,贷款一方通常都会通融。"
 
她说:"他们想与你合作,因为他们想让你回到正轨。"

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