加币贬值 度假村吸引外资

随着度假生活需求不断高涨，加国的休闲度假物业市场一片红火。加元贬值不但留住了国内买家投资，同时也吸引大量外国买家进入加国度假村投资行列。

Canadians’ creational property market is booming, as cottage lifestyle is in high demand. The weak loonie has not only kept domestic buyers’ investment in Canada, but also lured foreign buyers to Canada’s cottage country.   

（大中报泊然报道）据加国房地产公司Re/Max称，加元贬值导致更多外国买家涌入加国度假屋市场。

Re/Max的报告称，由于加元持续贬值，外国买家纷纷涌入加国各地的休闲物业市场，尤其是卑诗省的Whistler和Tofino地区, 安省的Muskoka地区, 新布伦瑞克省的Shediac地区以及爱德华王子岛省（P.E.I.）的度假屋最受青睐。

Re/Max同时指出，加元持续贬值也迫使更多国内买家留在加国置业。Re/Max安省—大西洋地区执行副总裁桑德赫（Gurinder Sandhu）称，在2008年美国房地产市场低迷时许多加拿大人都进场投资，而随着美国房市复苏，他们在美国购买的房产在最近几年增值不少，由于近期加元持续贬值，这批投资者纷纷出售在美国的物业，回到加国购买他们梦想的度假屋。桑德赫同时预期这种趋势将会继续持续。

Re/Max的报告同时显示，由于加拿大人愈来愈青睐度假生活，以至于许多人都愿意牺牲自己主要居所的面积去拥有一栋度假屋。Re/Max的调查发现，有21%的加拿大业主宁愿缩小主要居所的面积，以便能有资金购买度假屋或郊区小木屋。

Re/Max加西地区执行副总裁阿殊（Elton Ash）称，该公司最近的调查发现，加人为了拥有梦想的度假屋或郊区小木屋愿意作出许多牺牲，其中选择为此放弃旅行计划的人数最多。Re/Max发现，有近68%的加人宁愿在度假屋中消遣长周末，而不愿去大城市旅行。

阿殊指出，随着度假屋和郊区小木屋的市场需求不断高涨，许多加人都在想方设法筹资购买梦想的休闲度假物业，而他们主要的筹资方式之一就是将度假屋出租。

Re/Max地产经纪进行的调查发现，有近半地区报告称有越来越多买家计划部分时间或是长期出租他们的的度假屋，而这种趋势在安省和卑诗省最为明显。

Re/Max的报告还指出，除了爱德华王子岛省的沿海物业外，加国大部分地区的度假屋市场价格都呈现同比增长，其中包括Muskoka、Whistler、Kawarthas、Haliburton和Wasaga地区的度假屋市场。

Re/Max的报告同时称，Peterborough和Kawarthas地区的度假屋市场中位价格上涨了27.9%，而这主要是因为多伦多买家大量涌入当地的度假屋市场。