联邦政府拨款调查国外房地产买家

 

(大中报泊然报道)据《环球邮报》报道，联邦政府计划拨款$50万元用于调查国外房地产买家在加国的置业情况，此外政府还将提供数百万元专用拨款用于收集新数据，以帮助当局充分了解本国房市会给经济带来哪些风险。

 

在未来一年，联邦政府将向加拿大统计局提供$50万元拨款，以研讨收集国外房地产买家数据的方法。此举是联邦机构设法追踪房市外资投资水平的努力的一部分，在此之前，卑诗省刚刚宣布一项新规，要求购房者透露他们是否是加拿大公民。

 

联邦财政部长Bill Morneau称，政府知道许多加拿大人，尤其是卑诗省居民都非常关注国外房地产买家对加国房市的影响。

 

除了拨款$50万元用于研讨收集国外房地产买家数据的方法，联邦政府还承诺将在未来五年向加拿大统计局再提供$1350万元拨款，以用于收集有关房市以及“影子银行”系统的新数据。

 

按照计划，加拿大统计局将开发新的“综合性住宅房地产指数”，以同时进行新房和现房销售统计。目前，联邦政府只负责追踪新房销售，而二手房市场的销售数据统计则由加拿大房地产协会等私营机构负责。据联邦官员称，单一新指数除了能将所有房屋销售都纳入其中，还有助于填补现有统计数据的漏洞，比如新公寓的销售数据。

 

此外，加拿大统计局还将采取措施追踪加国房市与经济的“金融联系”，包括收集非银行金融机构和私人贷款机构等相对缺乏监管的金融领域的数据，因为在这些机构中有许多都可提供按揭贷款。另外，联邦政府的拨款还将有助于统计局开发新方法，以便更好地追踪跨境金融交易。

 

联邦政府的拨款计划是为了回应国际货币基金组织（IMF）在2008年金融危机后颁布的数据公布特殊标准附加准则（Special Data Dissemination Standard Plu ），该准则旨在让存在金融风险，尤其是因为房市融资而衍生金融风险的国家分享更多数据。

 

除了收集更多数据，联邦自由党政府在3月22日公布的首份财政预算中还指定了$230万元专用款用于促进可负担住房建设，其中包括向建造廉租房的开发商提供新的低成本贷款。

 

但是，在该份财政预算案中并没有任何帮助加国房市降温或遏制家庭债务水平上升的新举措。去年12月，联邦政府曾再度收紧房贷，宣布提高售价在$50万-100万元房屋的首付额度。

 

联邦自由党政府在财政预算中称，政府将密切关注房市和消费者债务的动态，并随时准备在必要情况下采取更多新措施。