卑诗国外买家征税政策使多伦多房市需求更为火旺
B.C.’s move to tax on foreign home buyers fuels demand for Toronto housing
由于独立房远远供不应求，多伦多房市在今年7月再创新高,7月份的独立屋售价比去年增加了21%。而B.C.政府对国外买家征收15%税之政策增加了国外买家将向东部转移之担忧，从而使多伦多房市需求更为火旺，并使早供不应求的多伦多房市出现进一步供需失衡。独立房严重短缺的恼人趋势已经促使三级政府寻求解决方案。
Toronto’s housing market churned out another record-breaking month in July, with price of detached homes surging 21 percent over last year. But B.C. government move to add 15 percent tax on foreign buyers has only stirred fear that offshore buyers will head eat, fueling the housing demand in Toronto that has already far outstripped the supply. The troubling trend of housing shortages has prompted all level of government to seek solutions.
[大中报泊然报道] 多伦多地产局公布的最新数据显示，大多伦多地区今年7月有近10,000宗房产交易成交，房屋交易量再次打破7月成交量的最高纪录。与此同时，大多区房屋的平均售价亦上涨了16.6%，升至$709,825元，而当地的独立房均价更是比去年同期上涨了21%，达到$952,983元。
据多伦多地产局称，大多伦多房市目前仍在继续呈现需求井喷的趋势，尤其是独立房更是远远供不应求。
但是，即使大多区今年7月的房屋交易量较去年同期略有增长，但多伦多市的房屋挂牌量却比去年同期暴跌近14%，同时多市周边郊区的房屋挂牌量亦下降了逾3%。
多伦多地产局总裁Larry Cerqua在一份声明中称，房屋政策目前已经成为三级政府的首要事务，决策者必需设法解决大多区低层住宅供应量持续不足的问题。
多伦多地产局的数据显示，多伦多7月独立房价格较去年同期上涨20.7%，平均售价已经超过$120万元，与此同时，多伦多7月独立房成交量比去年同期下降了6.5%。在905地区，7月独立房均价较去年同期上涨了近22%，已经达到$888,565元，同时独立房成交量亦略有增长。
除了独立房以外，大多伦多地区其他类型房屋的价格在7月也纷纷创出新高，其中镇屋和半独立房的均价都呈现两位数增长，公寓价格亦比去年同期上涨逾9%，升至逾$406,865元。905地区和416地区的公寓均价涨幅分别达到13%和8.2%。
从地区来看，约克区的独立房价格上涨最为迅速，7月平均售价较去年同期上涨23.51%，高于多伦多市17.22%的涨幅。
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