35至44岁加人负债上升

Canadians carry higher levels of debt than their earlier peers

加拿大皇家银行的一项最新研究显示，年龄在35岁至44岁之间的加拿大人在2012年的负债水平超过他们的前辈。由于按揭贷款和信贷债务的上升，这个年龄组的加国人士债务比率失衡，因而更易成为楼市波动的受害者。

Canadians aged 35-44 in 2012 have carried higher levels of debt than their peers did in 1999, according to a new RBC study. But the rising leverage, due to higher mortgages and lines of credit they’ve taken on, make them more vulnerable to housing market volatilities.

（大中报泊然报道）据《环球邮报》报道，加拿大皇家银行（RBC）的一项最新研究发现，从净资产值来看，年龄在35岁至44岁的加拿大人在2012年的负债水平超过他们的老一辈。

加拿大皇家银行有关负债杠杆上升的最新研究，是基于加拿大统计局1999至2012年的数据。研究结果发现，35岁至44岁年龄层的加人在2012年的负债不仅超过他们的老一辈，还超过其他任何年龄层的人群。这使得35岁至44岁年龄层的加人更难以抵御各种经济冲击，尤其是楼市波动带来的冲击。

加拿大皇家银行经济学家费雷（Paul Ferley）表示，由于35岁至44岁年龄层的加人背负最沉重的债务负担，因此他们更容易遭遇经济危机。

研究报告指出，导致这个年龄层加人债台高筑的主要原因，是因为房价持续攀升。报告称，在1999至2012年间，加拿大房价平均每年上升4.6%，而在1999年之前的20年，加拿大房价平均年涨幅只有0.3%，这导致首次购房者的债务负担加重。而对于在1999年之前就已经购房的业主来说，房价攀升则意味着房屋资产净值增加。

报告同时指出，尽管2012年的按揭贷款利率低于1999年的水平，但由于35岁至44岁年龄层的加人背负更多的按揭贷款，因此他们在2012年的每月平均还款额仍然超过他们的老一辈。根据市场利率粗略估计，在1999至2012年间，35岁至44岁年龄层加人的25年期按揭贷款月还款额和平均按揭债务的增长速度远远超过其他年龄层的人群。

研究报告称，导致35岁至44岁年龄层加人债务上涨的罪魁祸首并不只是按揭贷款，因为即便剔除房地产因素，这个年龄层人群的负债水平仍然比他们的老一辈有所增长，而这主要要归咎于他们的信贷债务增加。

研究报告同时预期，随着加国经济适度增长，失业率下降，以及利率随着家庭收入一起逐渐提高或恢复“正常化”，未来数年加国楼市活动将会降至更符合人口因素的水平，从而导致加国楼市呈现“软着陆”。

研究报告指出，由于导致35岁至44岁年龄层加人债务上涨的原因不仅仅只是按揭贷款，还有非按揭借贷债务，因此他们比其他年龄层的人群更容易遭遇无法预料的经济冲击。