温哥华独立屋估价飙升至$180万

随着温哥华西区标准独立屋的估值飙升至$180万元，该地区也一跃为卑诗省最贵豪宅的聚集地。

Typical detached house values spike to $1.8-million in Vancouver west side, an area that has earned the bragging rights for gathering the most expensive properties in B.C.

（大中报泊然报道）卑诗估价局(BC Assessment)公布的最新数据显示，温哥华独立屋的估价在去年大幅飙升，目前卑诗省100栋最贵豪宅中的大部分都位于温市。

以温哥华西区为例，15.24 米地段的标准独立屋去年7月1日的平均估值为$181.2万元，较2013年同期上涨12.5%。10米地段的标准独立屋去年平均估值较前年上涨7.5%，涨至$157.5万元。

卑诗估价局的数据同时显示，温哥华东区标准独立屋去年7月1日的平均估值为$99.3万元，较前年同期上涨11.3%。

卑诗估价局温哥华海天地区(Sea to Sky)副主管席索垂克（Dharmesh Sisodraker）称，最新估值显示，去年温哥华市独立屋的平均估计年增幅达到11%。

卑诗估价局的估值显示，在卑诗省100栋估价最高的豪宅中，有95栋是位于温哥华市、大学保留地（University Endowment Lands）或西温哥华。

全省估价最高的屋王位于温哥华海滨，这栋豪宅的主人是Lululemon Athletica Inc.的创办人威尔逊（Chip Wilson），去年估价高达$5760万元，较前年升值6.3%。

估价排名第二的豪宅位于私人岛屿詹姆士岛（James Island），这座占地316公顷的豪宅属于美国亿万富翁麦克考（Craig McCaw），去年估价高达$5160万元，较前一年上涨10%。

排名第三的豪宅是Pisonii (PTC) Ltd.名下的一栋温市豪宅，去年估价为$5010万元，较前年升值8.9%。排名第四的豪宅是慈善家Nezhat Khosrowshahi及其丈夫、Future Shop创始人Hassan Khosrowshahi拥有的一栋温市豪宅，去年估价为$3150万元，较前一年上涨9.9%。排名第五的豪宅同样位于温市，其主人是房地产开发商西格尔（Joseph Segal）夫妇，去年估价为$2810万元，较前年升值10%。

卑诗估价局的估值显示，全省房价最高的地段位于西温的滨海区，当地标准独立屋的平均估价达到$354.2万元，较前年上涨3.8%。

在温哥华市和西温区成为豪宅聚集地的同时，卑诗省西北地区的房价也呈现大幅上涨。例如Kitimat地区独立屋的平均估值在去年飙升39.2%，涨至$31.6万元；Terrace地区独立屋的平均估值在去年上涨29.9%，涨至$31.7万元；Prince Rupert地区独立屋的平均估值在去年上涨16.8%，涨至$22.9万元。

相比之下，Capital Region地区的房价基本持平，当地大部分物业去年的估值从下滑2%至微涨3%不等。而Victoria地区标准独立屋去年的估值微升1.9%，涨至$53.6万元。