安省其他市府可能增加房屋土地转让税

 

(大中报泊然报道)安省自由党省府不排除允许安省所有市政开征市级土地转让税的可能性。而如果所有市政都实行市级土地转让税加上省级土地转让税的双重土地转让税政策，购房者将要多缴纳数千元税费。

 

安省市政事务厅厅长麦克米金（Ted McMeekin）日前向《多伦多星报》表示，他不排除任何可能性，也绝对不会排除任何可能性。

 

麦克米金称，目前省府与各市府正就修订《安省市政法》（Ontario Municipal Act）进行磋商，财政紧绌的市府正在讨论增加收入的方法，虽然各市府并未明确要求任何新的增收工具，但他们显然会问为什么多伦多可以征收市级土地转让税，而其他城市却不可以。麦克米金同时表示，目前省府尚未作出任何决定，但一切皆有可能。

 

多伦多早就开始实行双重土地转让税政策，目前多市一栋售价$45万元的房屋共需缴纳$1.02万元土地转让税，其中有$5,475元是省级土地转让税，其余$4,725元是市级土地转让税。

 

安省地产协会（Ontario Real Estate Association，OREA）希望安省政府在赋予各市府征收市级土地转让税权力之前三思，因为此举会重创安省房市。

 

安省地产协会主席弗齐（Patricia Verge）在一份声明中称，安省购房者本来就已需要缴纳省级土地转让税，如果再加上市级土地转让税，安省家庭的税赋负担将会加重一倍。该声明同时称，如果安省政府实施这一计划，购房者在安省购买一栋达到均价的房屋共需缴纳$1万元土地转让税。

 

保守党省议员克拉克（Steve Clark）也在省议会质询时段中敦促自由党省府三思而行，并称此举将会导致许多人，尤其是年轻人买不起房。

 

克拉克称，如果安省所有市政都开征市级土地转让税，将会导致安省成为全北美置业税最缺乏竞争力的地区。克拉克进一步指出，此举可能会令安省蒙受高达$23亿元的经济损失，并流失多达1.5万个工作职位。

 

但安省城镇协会(Association of Municipalities of Ontario，AMO)执行主任范尼尼（Pat Vanini）则表示，多伦多自2006年就已开始征收市级土地转让税，该协会认为安省其他市政也应该拥有同样的选择权。

 

麦克米金表示，他希望能在2016年省议会春季会期对《安省市政法》实施修订，但他同时亦强调称， 目前省府与市府仍在进行磋商，省府尚未作出任何决定。