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加拿大父母是否应该资助子女买房?
Bank of Mom and Dad' is still open for business, but should it be?


 
 
(大中报/096.ca讯)买房是许多人的梦想,加拿大CTV新闻的金融评论员Patricia Lovett-Reid透露加拿大许多地方的高房价使买房梦遥不可及。

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宏利银行(Manulife Bank)的一份新报告发现,想买房的人中有四分之三根本买不起房,三分之一的房主承认他们需要父母的资助来买房。
 
父母资助子女的心愿是非常令人钦佩的。然而,父母的经济能力能否达到呢?在过去一年的疫情中,近七分之一的父母资助他们的孩子购买房屋,其中近5%的人利用自己的房屋抵押获取资金。
 
加拿大父母帮助子女买房是一个比较新的现象。这在二十五年前简直是闻所未闻的,那个时候只有富人才这么做。如今,这已经成为一种普遍现象,越来越多的父母非常乐意在力所能及的范围内提供帮助。

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然而,父母们帮助自己的孩子之前,要提防如下风险:
 
1. 父母为自己的退休生活预留下足够的钱了吗?这并不是说父母要自私自利。这是关于财务上的自给自足。如果在经济上帮助了孩子,但却成为他们的生活负担,这是没有意义的。
 
2. 父母对自己的承诺要现实一点。如果自己的家庭奉行公平的价值观,那么其他孩子期望得到同样的经济帮助是合情合理的。自己能负担得起吗?
 
3. 在宏利银行的调查中,超过60%的人担心生活费用会升高。问问自己的孩子,这个经济方面的支持是一次性的还是需要持续进行?他们是否有良好的信用风险、信用记录,他们的工资能否跟上通货膨胀的步伐?孩子真的了解他们自己的财务状况吗,父母本人呢?
 
结果很可能是否定的。
 
调查显示,72%的加拿大人承认他们没有书面的财务计划,而负债的人中只有三分之一(35%)建立了偿还债务的策略。宏利银行总裁兼CEO Rick Lunny表示,想买房的人必须确定钱的去向,找到更多的储蓄方法,并尽量减少目前的支出,可以帮助其感觉到掌控资金,以实现更大的目标。
 
4. 赠与和共同签署贷款合同是有区别的。赠与只是一种赠与,没有后续的烦恼,而共同签署贷款合同后,如果自己的孩子无法还清月供款,或者离婚,房屋贷款就会出现问题,父母可能会面临窘境。
 
5. 父母可以简单地把资助款借给自己的孩子,作为房子首付,可以不需要支付利息。但是,这个资助协议的条款应该在资金到位前精心设计并达成一致。如果父母提前离世,资助款的返还可以取消,或在分配资产时从遗产中扣除。
 
父母焦虑他们的孩子能否买得起房子是人之常情。然而,帮助他们承担他们所能承受的财务状况仅是授之以鱼。什么是授之以渔呢?帮助自己的孩子找到理财的方法,让他们变得更有经济头脑,并让他们感到能够控制自己的财务盈亏。
 
然而,如果有能力提供帮助,父母可以谨慎的这样做。如果负担不起,父母也不应该感到抱歉或有义务这样做。

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当然,现在是时候放弃对租房的任何成见了,因为对一些人来说,租房是非常容易实现的目标,而且无需感到尴尬。
 

    

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