定金就是定金，哪怕买房定金只是$2元

（大中报/096.ca讯）加拿大广播公司（CBC）报道说，为了保护一颗有250年历史的橡树，多伦多市政府与这颗树的屋主Simaga夫妇于2019年12月达成协议：多伦多市将以78万加元的价格购买业主的房产，从而市府将拥有长在其地界里的这颗橡树。双方的买卖协议包括在规定的日子里支付2元定金，社区在一年内筹集40万元用于购买和维护这棵树等其他附加条件。

想要阅读与本文有关的话题？请点击本文末的链接！



Simaga夫妇2015年以52万元购买了这一房产。

市府打算拆除房屋并将该物业改造成一个集市，以保留这一古树，这是曾经横跨该地区的古老橡树林的最后遗产。

市政府没有按买卖协议规定的时间付给Simaga夫妇2元作为定金，但市府随后还是支付了2元定金，且根据市府提供的证据，Simaga夫妇接受了$2元定金。

由于各种原因，到今年、2021年5月以前，市府一直没有兑现，支付近80万的余款，正式完成交割。而根据市场评估，这时Simaga夫妇的房子，已经涨了12万，

为此，Simaga夫妇以市府没有及时支付2元定金为由，要求市府取消这笔买卖协议，但市府不同意。

Simaga夫妇今年5月把市府告上法庭，要求法庭判2019年与市府的买卖协议无效，从而他们可以把房子重新上市，卖更高的价钱。

听完双方的陈述后，法庭于周四、10月14日驳回了Simaga夫妇的要求。

法官Susan Vella指出，虽然市府迟付了2元点金，且Simaga夫妇接受了这一定金。因此，迟付定金不能作为取消这一买卖协议的理由。

Simaga夫妇以房子涨价为由要取消这一买卖协议更不能接受。

法官在判决中还规定，买卖双方要在2021年12月1日前完成交割。