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安省温莎的房租价格自去年竟上涨了25%


 
 
(大中报/096.ca讯):根据BlogTO.com的报道,在安省24个人口最多的城市中,只有一个城市的一居室平均租金仍然低于1200元大关。而正是这个城市的房租价格上升最快。

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安省温莎市在Zumper的全国房租报告中排名迅速上升,今年11月从第17位跃升至第16位,月环比增长5.3%。
 
当然,这一增长只是针对一室一厅的租金,现在这个安省西南部边境城市的平均租金为1190元。
 
温莎市的两居室在10月和11月之间上涨了1%多一点,达到1460元(这仍然是多伦多一个体面的两居室阁楼租金的一半。)
 
不过,现在使温莎脱颖而出的并不是每月的涨幅,而是每年的价格上涨。在多伦多的租赁市场中,我们从未见过这样的涨幅。
 
自去年11月以来,温莎的一居室公寓价格上涨了惊人的25.3%。两室公寓的涨幅略高于10%,虽然数字不那么令人震惊,但也不少了。
 
与此同时,多伦多的一居室和两居室的挂牌均价分别为1,800元和2,250元,与上月相比保持平稳。
 
与去年相比,我们实际上是下降了。
 
根据Zumper的数据,今年11月多伦多两居室的平均租金价格比去年11月低了约15%,而一居室则下降了10%。
 
多伦多是唯一一个在2020年和2021年之间两居室价格出现负变化的城市。
 
渥太华的平均价格也有微微下降,为0.70%,但只限一室一厅单位。
 
虽然我们已经知道,大量年轻人从多伦多出走,正在(或至少在一段时间内)推动小社区的房价上涨,最近几个月的数据显示,Barrie和St.Catharines等地区的房价大涨。

这对这些城市的房东来说是个好消息,但对目前的温莎租户来说,他们正感受到来自GTA地区疫情后需求的突然激增所带来的压力。

    

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