10月新建房屋价格创纪录 同比增长37%
来源: 大中报 侯东南
（大中报/096.ca讯）：根据多伦多星报的报道，多伦多上个月新建单户住宅价格创下新记录，基准价为166万，比去年同期上涨36.6%。
今天你也许关心的话题：
想要阅读与本文有关的话题？请点击本文末的链接！
由于供应量降至有记录以来的第二低水平，新建独立屋、半独立屋和镇屋的价格连续第2个月上涨超过 30%。
上个月大多伦多地区只有 1,138 套新房可供购买。 根据代表房屋建筑商的建筑业和土地开发协会 (BILD) 的数据，这是库存水平第二低的记录。
自Altus Group开始跟踪该协会的销售和价格以来，2017年3月的库存是有记录以来最低的。
库存水平包括处于施工前阶段的房屋、正在建造的房屋或已完工但尚未入住的房屋。
通讯部高级副总裁舍伍德（Justin Sherwood）说，除非当前的市场状况发生变化，包括低利率和高需求，否则BILD预计这一轨迹不会很快改变。
“你看到的价格反映了市场状况，”他说。 “我们的库存非常低，供应链中断导致材料成本和劳动力成本上升，除此之外，需求量也高，”他说。
不过他也指出，央行提升利率，可能会遏制房价的进一步上升。
加拿大银行已经表明，它可能在明年上半年开始提高利率，作为对通货膨胀的回应。
上个月的1112套独栋别墅销售量比10年的平均水平低14%。
但这是自2000年Altus集团开始跟踪住宅建筑业以来，包括叠加式城镇住宅在内的公寓市场方面销量第四高的十月。
10月份的公寓基准价格同比增长了6.2%，达到105万，比较温和。
舍伍德说："这表明人们对这种产品的兴趣依然浓厚，特别是在这些产品的建造地点--整个GTA地区的市中心核心地带，"舍伍德说。
由于消费者寻找更多的工作和学习空间，这种大流行病可能重新引起了人们对独栋别墅的关注。但舍伍德说，现在是时候重新讨论缺失的中间住房，为单户住宅和高层建筑提供一个替代。他说，尽管GTA地区的中层建筑越来越多，但仍有空间来扩大这一领域。
他说："6-8层低层公寓，略微超出市中心的核心区域，可以为一些社区增加温和的密度。它可以提供更有吸引力的价格住房，"舍伍德说。
网友评论
网友评论仅供其表达个人看法，并不表明大中资讯网立场。评论不可涉及非法、粗俗、猥亵、歧视，或令人反感的内容，本网站有权删除相关内容。