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民意调查:超过一半的安省居民买不起房他们所住城市或镇的房子
More than half of Ontarians can't afford a home in current city, poll finds


(大中网/096.ca讯)加拿大多伦多城市新闻(City News)报道说,加拿大最大的独立地产经纪公司 Right at Home Realty 分享了 5 月 10 日至 5 月 12 日期间对安省 813 名成年人进行的一项调查结果。

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数据发现,受访者中有 57% 认为他们永远买不起房,而安省超过一半(54%)的父母不打算现在帮他们的孩子买房。

其他数据显示,目前安省 80% 的房主不打算在未来两到三年内出售他们的房屋,而 2021 年这一比例为 77%。

Right at Home Realty 总裁 卢辛克(John Lusink)说:“抵押贷款利率上升的降低了潜在购房者的购买力。此外,最低抵押贷款压力测试率将攀升至 7% 或更高。”

调查还发现:

-    安省只有 19% 的潜在首次购房者计划在未来两到三年内购买,而 2021 年这一比例为 30%。

-    计划出售房屋的安省房主中有 23% 这样做是为了现在套利,而 2021 年这一比例为 11%。



-    32% 的安省人表示,COVID-19 疫情对他们为买房存钱的能力下降,而 2021 年这一比例约为四分之一(23%)。

卢辛克说:“利率上升的另一个影响是对那些考虑出售,但同时考虑购买下一个房屋时面临更高按揭成本的人造成了负面影响。”

他补充说:“虽然我们将继续看到房屋买卖数量下降,但我们预计这不会导致市场崩盘。”


由于抵押贷款利率上升,年轻买家处境艰难

Maru Public Opinion 调查了那些年轻购房者在当前形势下面临的压力,看看抵押贷款利率上升对这一年龄组的影响。

近三分之二(61%)的受访者表示,抵押贷款利率上升 150 个基点(1.5%)或更少不会对购房决定产生影响,而 2021 年这一比例为 70%。



在汽油价格飙升的推动下,5 月份年通货膨胀率飙升至近 40 年来的最高水平。

加拿大统计局周三表示,其 5 月份的消费者价格指数与去年同期相比上涨了 7.7%,这是自 1983 年 1 月以来的最大涨幅,当时该指数上涨了 8.2%,高于今年 4 月的 6.8%。

与一年前相比,能源价格上涨了 34.8%,汽油价格上涨了 48.0%。


经济适用房是热心购房者的问题

调查发现,住房负担能力仍然是首次购房者的一个重要问题。

数据显示,61% 的 GTA 居民和 74% 的(416 )地区居民认为,他们可能永远无法在当前所住城市或城镇买房。



超过一半(54%)的安省人表示,经济不确定性会影响他们购买房屋的决定。近一半(45%)的人表示,住房负担能力方面的挑战导致他们考虑搬到别处或在其他地方买房。

在上次联邦选举期间,房价上涨是所有省级政党面临的一个关键问题,此后几个月房价继续上涨。

“房价成本是一个问题,尤其是在我的千禧一代客户中,”Right at Home Realty 的销售代表 Milli Pajpani 说。

“大多数千禧一代想要买房——无论是居住还是投资——但是,由于目前的价格,许多人没有积蓄来实现买房梦想。”

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