联邦自由党赢得大选后将从五个方面影响抵押房贷利率、退休、住房和投资

（大中网/096.ca讯）加拿大环球邮报（Globe and Mail）日前刊登了 Rob Carrick 的专栏。文章说，联邦自由党在大选中获胜的施政纲领可谓平淡无奇，其对加拿大个人财务改革也只是敷衍了事，如减税和老人金调整等。

新政府需要依据人口老龄化负担、老年人财务保障和住房负担能力等问题做出新的预算案。更广泛的经济决策将影响利率和股市。

下面是五个重要的可关注焦点，看看联邦自由党未来会如何施政：

利率

自由党对选民的宣传是：自由党是应对贸易战和美国总统川普的最佳选择。新政府在这一领域的成功与否，将由经济形势以及加拿大央行的利率决策来衡量。

今年加拿大已经降息两次，本年度还余下五次议息会议。理想的情况是，经济趋于稳定，利率要么保持稳定，要么从现在开始极小幅度的下调。

浮动利率房贷的利率与加拿大银行的隔夜利率并不挂钩，目前与三年期和五年期固定利率房贷的利率相当。如果你认为加拿大未来会出现经济问题，那么浮动利率房贷就很有吸引力。

固定利率房贷受债券市场利率的影响，而今年债券市场利率波动较大，原因是人们对通货膨胀和经济增长的走势感到困惑。事实上，固定利率房贷的利率最近略有上升。

如果这两年通胀成为一个问题，或者新联邦政府赤字比预期的要严重，我们可能会看到更高的固定利率房贷。在债券市场上，加拿大被视为一个稳定可靠的借贷国，但赤字的膨胀可能会改变投资者的看法。

老人金

在截至2024年3月31日的财政年度，老人金（OAS）支出占政府总收入的16.5%，高于2023财政年度的15.5%。联邦政府在削减日常开支的同时，将更多的资金投入到国防和经济发展中，试图控制老人金的开支。可能采取的方法包括调整发放老人金的收入比例门槛，以及采用前保守党政府的政策，将开始领取老人金的年龄从65岁提高到67岁。

对于退休人员和那些即将退休的人来说，他们应该预计到，老人金的进账可能会发生不利的变化。今后，你可能需要等待更长的时间才能开始领取养老金，或者在退保后领取的老人金份额会减少。请注意，去年已有 8.3% 的老人金领取者收到追回通知书。

注册退休收入基金

在加拿大人年满71岁后，即当年年底的12月31日， 注册退休储蓄计划（RRSP）必须转换为注册退休收入基金（RRIF）或用于购买年金（如人寿保险）。从RRIF取款受最低年度取款金额的限制，并应纳税。如果 RRIF 提取金额达到某个临界值，上述老人金福利可能会降低或被追回。

自由党向那些担心在股市动荡之际不得不从 RRIF 中提取资金的退休人员抛出了橄榄枝。该计划仅在今年就将 RRIF 的最低取款额度降低了 25%。

因为加拿大人寿命更长，且 RRIF 提取不便，前几届自由党政府对 RRIF 改革没有表现出兴趣。推动老年人推迟提取RRIF或减少每年提取额度的措施，可能与联邦政府需要国库内有更多资金来兑现经济发展和国防承诺的目标相符。

住房负担能力

自由党承诺在未来十年内将新房建造率提高一倍，达到每年50万套，并对首次购买100万元或以下新房的买家免征货劳税。但这些措施并不能立即解决房价与收入相比过于昂贵这一根本问题。

发展经济有助于收入增长，但只有在经济衰退或自由党决定部分或全部取消主要住宅的资本利得税豁免时，房价才会出现有意义的下跌。

少数党政府可能不想承担对房屋征税的政治风险，但至少要考虑到更多可负担住房和税收用于经济发展的双重好处。

投资

不要再试图预测自由党获胜对股市的影响了。丰业银行（Scotiabank）全球经济部门周一（4月28日）表示，自1979年以来，联邦大选前后的政党更替与股市表现之间没有任何关联。

2025 年迄今为止，标普/多伦多证券交易所（S&P/TSX）综合指数的表现远远好于标普 500 指数，但落后于摩根士丹利编制的欧洲澳大拉西亚远东股票指数（EAFE）。现在没有理由偏离传统的投资组合，把鸡蛋分开放，这意味着你在加拿大、美国和国际市场都要投资一些资金。在你的投资组合中，最佳的股票组合比例是各占三分之一。

鉴于自由党承诺将加拿大打造成 “世界领先的能源超级大国”，一个值得关注的行业就是石油和天然气。在过去的一年里，能源类股票的表现大大低于加拿大股市的整体表现。