收入无法支付高房价，80%的千禧一代仍想加入房奴行列

 

大中报综合讯：千禧一代（Millennials）最近成为房市的新话题。近日，加拿大房地产经纪公司皇家地产（Royal LePage）发表报告指出，多伦多的千禧一代选择离开多伦多，开始向市中心以外移动，希望购买比较大的住房。5月1日周二，房屋交易网站Zoocasa发布的《2018房地产趋势报告》也发现84%的千禧代准备买房。

 

据CBC报道，千禧一代一般是出生于1987年至1993年之间，即年龄在25岁至31岁范围内的人群，他们的年均收入为38,148元。以联邦政府的最新贷款政策去审核其收入，大致可计算出他们买物业时的最高预算为203,246元。一个两人家庭，在没有外援资助下，可购置一间价值近41万元的房屋。他们可考虑的房价范围从32.5万元到42.5万元。而这个房价范围在多伦多这样的地方可选择余地非常小。但是这并不能阻挡千禧代置业的热情。

 

Zoocasa网站在3月份访问了1431名加拿大人，84%的年龄在22岁至37岁之间的千禧一代认为，拥有属于自己的房屋是一个重要人生里程碑。有30%人感到购屋的压力大过储蓄退休；但有61%的人相信房地产的回报，胜过投资证券市场。65%的人相信35岁适合拥有物业，这个比率与去年相同。有34%的人觉得难以有足够积蓄支付首期。

 

调查结果显示，只有16%的安省被访者相信一年前安省政府推出的外国买家税能够改善置业负担能力；40%有意买楼者表示，今年1月开始实施的新按揭压力测试对他们的置业愿望并没有影响。

 

在过去一年内已经买楼的人中，56%表示利率上升并没有影响他们购买物业的时间。