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木材价格飙升对家庭装修意味着什么?
What soaring lumber prices mean for your home renovation


 
 
(大中报/096.ca讯) 加拿大CTV新闻网日前发表了一篇记者Brooklyn Neustaeter的文章,他注意到北美的木材价格已经达到了前所未有的高企水平,推动了加拿大各地的房屋装修和人工服务的成本上升。

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安大略省森林工业协会(OFIA)主席Ian Dunn认为,在COVID-19疫情中,有多种因素造成了这种成本的增加。
 
Dunn 周二对CTV新闻网表示,木材最终是大宗商品,那么它就应该符合商品物以稀为贵的特征。
 
Dunn解释称,在过去6个月里,供求关系帮助木材价格上涨了大约170%。
 
Dunn 说:“在供应方面......由于健康和安全问题,我们缩减了工厂的业务。在工厂工作的人越来越少,这就造成了现在我们持续看到的木材供应缺口。”
 
他补充说,一些锯木厂在疫情开始时完全关闭了一段时间,并因工作场所阳性病例爆发而间歇性关闭。
 
在需求方面,Dunn则表示,装修市场的增长在很大程度上促进了目前的木材价格飙升。

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Dunn 告诉记者,人们在家里工作,这是一个拥有新栅栏、新露台的好时机,总的来说,房屋买卖交易频繁,实际上在某些情况下比正常情况下预期的还要活跃。
 
道明TD银行在10月份进行的一项房地产调查发现,加拿大的房屋装修工程增加了近40%,而37%的受访者表示他们正在计划在不久的将来进行或大或小的房屋装修。
 
木材价格的飙升导致家庭装修变得更加昂贵,因为在过去的一年里,一些最常见的建筑材料如露台和栅栏的价格上涨了两倍。
 
根据加拿大自然资源部的数据显示,2021年3月,东部云杉-松木2”x4” 的售价为每千板英尺1,400元,西部云杉-松木2”x4”的价格为1,200元。(一千板尺木材等于2.36立方米)
 
在2020年3月,这些木材每千板英尺仅需550元至600元之间。
 
Dunn解释说,这意味着一平方英尺的木材价格在一年内从大约11元跳到35元。
 
Dunn建议那些想要装修的人,应该在开工之前将木材价格,还有人工和运输费纳入他们的预算。
 
根据加拿大房屋建筑商协会(CHBA)的数据显示,木材价格的上涨导致为装修一个2500平尺的房屋增加约3万元的额外装修费用。
 
此外,Dunn称,消费者正试图让他们的装修项目更加环保,而木材在可持续和节能材料的清单上名列前茅,间接的增加了价格上涨的空间。
 
Dunn解释说,消费者已经意识到,木材产品对可持续的生物经济(bio economy)确实至关重要,木材是一种低碳可再生和可持续的发展的产品。
 
虽然Dunn了解到工厂正在尽力追赶需求,但他表示增加木材产量不仅仅是打开电源开关那么简单。
 
Dunn解释说,工厂开工需要有原材料—原木的供应,安省就非常幸运,拥有一个健康、丰富和高产的可收割的森林为工厂提供原木,但这也需要时间。
 
而且他表示,安省的森林管理规划不能轻易更改,不能寅吃卯粮。

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此外,工厂的产能也阻碍了满足需求的能力。
 
Dunn看到对安省木材市场的投资在增加,安装这些生产设备同样需要时间,可能需要几个月到几年,产能最终将增加,之后人们将看到木材价格随着时间的推移而缓和。
 
对于这些价格何时会缓和,Dunn并不确定。
 
他很难预测这些价格会持续多久。他注意到房屋交易量惊人,房源一经上市即很快按叫价或超出叫价售出,所以这表明木材需求将继续存在相当长的一段时间。
 
Forest Economic Advisors (FEA) 是一家专注于全球木材产品和木材工业的经济预测和咨询公司,位于美国马萨诸塞州波士顿,这家公司预测木材价格将在今年秋季保持高位,但Dunn 称木材工厂正在努力尽快解决这个问题。
 
Dunn表示,在可预见的未来,消费者会一直面对木材价格飙升。但他强调,木材工厂将加强生产,人们最终将看到木材价格随着时间的推移而缓和。

    

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